2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市中央区
140.3万円/㎡
前年比+5.5%
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クレアホームズフラン本町橋
大阪府大阪市中央区本町橋
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 54.52㎡の場合
相場
6,290万円
115.4万円/㎡
4,393
5,658
6,922
8,187
AI査定結果
推定相場価格
6,290万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,658万円〜6,922万円
103.8万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズフラン本町橋
6,980万円（128.0万円/㎡）/ 12階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は106.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 6,980万円 | 128.0万円 | 12階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 4,380万円 | 102.9万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 4,240万円 | 97.2万円 | 4階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,400万円 | 100.8万円 | 3階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,590万円 | 105.2万円 | 3階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,980万円 | 109.7万円 | 8階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,780万円 | 109.5万円 | 3階 | 43.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 113.4万円 | 8階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,650万円 | 95.6万円 | 5階 | 38.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,580万円 | 102.3万円 | 14階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 5,580万円 | 102.3万円 | 14階 | 54.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 106.0万円 | 14階 | 54.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/08 | 5,780万円 | 106.0万円 | 14階 | 54.52㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 6,980万円 | 128.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,500万円 | 119.9万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/30 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/26 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,780万円 | 99.5万円 | 58.07㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/31 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,580万円 | 101.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | イニシア大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,550万円 | 104.4万円 | 43.58㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/30 | エステムプラザ南船場レジスタ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,880万円 | 115.5万円 | 50.89㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ローレルアイ谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,500万円 | 122.7万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/05 | リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 5,780万円 | 108.7万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 6,580万円 | 108.4万円 | 60.71㎡ | 1LD | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | エステムコート上本町IIイデアル 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 6,490万円 | 114.4万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市中央区では5.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クレアホームズフラン本町橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町橋 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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