クレアホームズフラン本町橋

  • 大阪府大阪市中央区本町橋

  • / 堺筋本町駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
4,380万円
102.9万円/㎡
相場
4,568万円
107.3万円/㎡
2,862
3,999
5,136
6,273
AI査定結果
推定相場価格
4,568万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,999万円〜5,136万円
94.0万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月9日
クレアホームズフラン本町橋
4,380万円（102.9万円/㎡）/ 4階 / 42.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/284,380万円102.9万円4階 42.55㎡ 1LDK東
2025/05/314,240万円97.2万円4階 43.64㎡ 1LDK東
2025/02/114,400万円100.8万円3階 43.64㎡ 1LDK東
2024/11/124,590万円105.2万円3階 43.64㎡ 1LDK東
2024/10/215,980万円109.7万円8階 54.52㎡ 2LDK東
2024/10/074,780万円109.5万円3階 43.64㎡ 1LDK東
2024/09/306,180万円113.4万円8階 54.52㎡ 2LDK東
2024/04/133,650万円95.6万円5階 38.19㎡ 1LDK南
2023/12/225,580万円102.3万円14階 54.52㎡ 2LDK東
2023/11/285,580万円102.3万円14階 54.52㎡ 1LDK+S東
2023/11/255,780万円106.0万円14階 54.52㎡ 1LDK+S東
2023/09/085,780万円106.0万円14階 54.52㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は100.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 4,380万円102.9万円42.55㎡1LDK4階 / 15階建 東2022年56戸RC
2024/01/29プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 3,050万円88.8万円34.36㎡1LDK4階 / 15階建 東2019年70戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2025/06/25ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 4,380万円110.1万円39.79㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年98戸RC
2025/04/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 5,050万円106.2万円47.57㎡1LDK14階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/08/26ソルティア天満橋駅前
大阪市中央区北浜東
天満橋駅4分 4,900万円113.1万円43.34㎡1LDK13階 / 15階建 北2023年54戸RC
2025/08/27リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,780万円112.4万円33.64㎡1LDK14階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/10/06ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,598万円101.5万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2025/06/20ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 6,380万円120.0万円53.17㎡2LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2024/06/15プレサンスロジェ堺筋本町
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅2分 3,900万円86.4万円45.15㎡1LDK11階 / 15階建 北2019年54戸RC
2024/10/24シエリア大手前
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅8分 3,080万円80.4万円38.33㎡1LDK12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/09/04プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 4,200万円106.1万円39.59㎡1LDK12階 / 15階建 -2018年70戸RC
2024/07/31リーガル南久宝寺II
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 4,580万円101.7万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年69戸RC
2024/11/09ユニハイムMUSE大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円91.3万円38.1㎡1LDK5階 / 14階建 南2019年52戸RC
2025/07/07イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円105.1万円33.11㎡1LDK14階 / 15階建 北2021年84戸RC
2025/08/20エステムプラザ南船場レジスタ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,680万円108.3万円43.23㎡1LDK14階 / 15階建 西2023年56戸SRC
2025/08/27リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 3,700万円113.6万円32.56㎡1LDK10階 / 15階建 西2021年70戸RC
2024/02/19エステムコート上本町IIイデアル
大阪市中央区上汐二丁目
谷町九丁目駅1分 3,990万円94.9万円42.06㎡1LDK7階 / 15階建 東2022年66戸RC
2024/04/19ジリオ森ノ宮中央
大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
森ノ宮駅4分 3,450万円84.5万円40.82㎡1LDK3階 / 12階建 西2021年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
97.8万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市中央区
107.0万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名クレアホームズフラン本町橋
所在地大阪府大阪市中央区本町橋
交通堺筋本町駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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